La previsible aprovació per iniciar la tramitació de la norma destinada a combatre els fraus en els lloguers temporals i d’habitacions ha estat frustrada pel canvi sobtat de vot de Junts per Catalunya només uns minuts abans de la votació. Poques hores abans de la votació, el secretari general del partit Jordi Turull s’havia compromès públicament a abstenir-se per permetre que el procediment continués, però, sorpreses de la vida, els posconvergents s’han tornat a alinear amb PP i Vox per votar-hi en contra, bloquejant així el debat al Congrés sobre la possible regulació d’aquest tipus de frau.
La proposta de llei havia estat impulsada pels Sindicats de llogateres i presentada el 27 de juny per Sumar, Podemos, ERC, EH Bildu i el BNG. L’objectiu principal d’aquesta regulació era limitar l’ús d’aquests tipus de contractes, utilitzats pels propietaris per vulnerar els drets dels arrendataris i dotar els contractes temporals i per habitacions dels mateixos drets reconeguts a la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i la Llei d’Habitatge, en vigor des del maig del 2023.
Tal com ha reivindicat en multitud d’ocasions el Sindicat de Llogateres, en els darrers anys, molts propietaris han utilitzat els contractes temporals i d’habitacions com una via per esquivar les seves obligacions més elementals com a arrendadors dins el mercat de lloguer. Això ha comportat la vulneració dels drets dels llogaters i ha fomentat l’expulsió massiva de persones a les quals se’ls acaba el contracte de lloguer, desviant el mercat cap al lloguer temporal o d’habitacions i, per tant, reduint l’oferta de lloguer habitual. A Catalunya, aquesta situació és especialment crítica, ja que el 80% de la població resideix en àrees amb mercat tensat, on els límits de preus no s’apliquen a aquests tipus de lloguers.
L’equiparació de drets en els contractes de lloguer temporals i per habitacions permetria als arrendataris d’aquest sector gaudir dels mateixos beneficis que els inquilins amb contractes de residència habitual, tal com recull la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU). A més, els propietaris no podrien repercutir els costos de la gestió immobiliària als llogaters i estarien obligats a complir amb els límits de preus en les zones designades com a mercats tensionats, dues de les fites aconseguides amb l’aprovació de la recent Llei d’habitatge.
Junts per Catalunya tira així per terra l’esperança dipositada per milions de llogaters i llogateres de millorar, i torna a alinear-se amb els interessos dels lobbys immobiliaris. Ho fa, a més, sota l’excusa que aquesta llei suposaria una “invasió competencial”: una excusa poc creïble si es té en compte que a principis d’any, Junts ja es va oposar a votar a favor del decret que regulava els lloguers de temporada… al Parlament de Catalunya.
Catalunya Plural, 2024 
