Catorce años después del estallido de la crisis y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, la vivienda sigue siendo uno de los grandes problemas de nuestra sociedad. Precios inaccesibles tanto de compra como de alquiler, desahucios, falta de vivienda pública, son sólo la punta de un iceberg que afecta a una gran mayoría de nuestra sociedad. Bien porque no pueden acceder a una vivienda o porque se quedan sin ella por no poderla mantener.
Los motivos que han llevado a esta situación vienen de lejos y se han escrito infinidad de libros para entenderla, afrontarla e incluso revertirla. Vamos a ver una selección de ellos, que no ayude a desenvolver la historia: causas, efectos y medidas de mejora. No son las últimas novedades editoriales hacia las que nos volcamos en la fiebre consumista de estos días, pero si obras imperecederas que se merecen su propia estantería en nuestra librería personal.
La guerra de los lugares: La colonización de la tierra y la vivienda en la era de las finanzas
Raquel Rolnik (2015)
En pleno estallido de la burbuja inmobiliaria, Rolnik visitó diversos países, entre ellos España, viendo como las personas estaban –y están– siendo expulsadas de sus hogares, abocadas a situaciones de vulnerabilidad, amenazadas por la pobreza extrema y llegando a quedarse sin techo.
El libro muestra cómo se promocionó el modelo de adquisición de vivienda en propiedad mediante la hipoteca, al tiempo que se recortaban las ayudas a la vivienda y la construcción de viviendas protegidas. Políticas que aplicaron la ideología neoliberal en beneficio de intereses privados.
Constructoras, bancos y fondos de inversión han movido sus piezas en el mercado y en las instituciones para hacer de un derecho fundamental como la vivienda, una mercancía comercializable y sujeta a los consejos de administración en busca de rentabilidad.
Rolnik, a raíz de sus conocimientos y los testimonios recogidos en sus viajes, da fe de la urgencia de poder crear una alternativa que garantice un hogar adecuado para todos y todas.
Ciudades rebeldes. Del derecho de la ciudad a la revolución urbana
David Harvey (2013)
Las ciudades han sido, desde siempre, objeto de reflexión utópica y revolucionaria. Sin embargo, al mismo tiempo, la ciudad ha sido centro de la acumulación capitalista y línea del frente en las luchas por el control del acceso a los recursos urbanos así como de la calidad y organización de la vida cotidiana.
Ciudades rebeldes sitúa la ciudad en el centro de la lucha de clases y en torno al capital
Harvey se pregunta cómo se pueden reorganizar las ciudades de una forma socialmente más justa y ecológicamente más sana, y cómo se pueden convertir en el centro de la resistencia anticapitalista.
De este libro, Owen Hatherley, The Guardian, dijo, «Lo que proclama Harvey es que somos nosotros, no los promotores inmobiliarios, los planificadores empresariales o las elites políticas, los que construimos verdaderamente la ciudad, y que sólo a nosotros nos corresponde el derecho a controlarla.»
La huelga de alquileres y el Comité de Defensa Económica: Barcelona abril-diciembre de 1931, Sindicato de la Construcción de CNT
Manel Aisa (2014)
Aisa nos presenta un libro de memoria y de lucha, rescatando del olvido un pedazo de historia de la Barcelona rebelde. La huelga de alquileres de 1931 tiene lugar en un contexto de crisis del sistema. Responde a la defensa del derecho a la vivienda mediante la organización y la acción directa.
83 años después vivimos situaciones parecidas: masas de parados, crisis de las estructuras pseudodemocráticas, precariedad… Una situación en la que, ayer y hoy, el derecho a la vivienda está puesto en cuestión por multitud de desahucios, hacinamiento (camas calientes, pisos patera), condiciones insalubres, precios abusivos y anabolismo.
En la actualidad la injusticia adquiere rasgos grotescos con la triste paradoja de la existencia de miles de pisos vacíos. Vivimos momentos de lucha y de esperanza que necesitan aprender del saber común. El libro aporta elementos donde reconocernos y reinventarnos hacía unas ciudades donde se respete la dignidad de sus habitantes.
Tocar fondo. La mano invisible detrás de la subida del alquiler
Manuel Gabarre (2019)
Los grandes movimientos de dinero se producen hoy en la sombra, es decir, a espaldas del control público. El sector financiero, desde su refugio en paraísos fiscales, se ha hecho discretamente con el control de las necesidades básicas a fin de explotar a una sociedad cada vez más empobrecida. Una de estas necesidades es la vivienda.
La finalidad de este libro no es académica. Tampoco tiene como objetivo la mera descripción de los abusos cometidos por las élites financieras en el sector inmobiliario. El propósito es explicar cómo funcionan los fondos de inversión y cómo han conseguido dominar el mercado de la vivienda. La única manera de detectar las debilidades de dichos fondos es conocerlos de la mejor manera posible.
Hic Sunt Dracones, «aquí hay dragones», era una leyenda que se encontraba en algunos mapas antiguos. Servía para advertir sobre los peligros que encerraban los océanos no cartografiados. A modo de mapa moderno, en Tocar fondo, Gabarre pretende advertir acerca de los lugares en los que efectivamente «hay dragones».
De la especulación al derecho a la vivienda, más allá de las contradicciones del modelo inmobiliario español
Raquel Rodríguez Alonso y Mario Espinoza Pino (2018)
Hasta 2007 el crecimiento económico español estuvo basado en una compleja combinación de turismo, finanzas y expansión inmobiliaria. Desde ese año, el estallido de la burbuja inmobiliario-financiera dio paso a un paisaje social marcado por la deuda, los desahucios y la penuria de una parte importante de la población.
En este libro se analizan concretamente los problemas que acarrea este modelo económico precisamente en aquel ámbito que debería constituirse en derecho fundamental, la vivienda.
Para ello se recorre la historia de las políticas de vivienda en España, se comparan estas políticas con las de otros países europeos, se analizan los problemas estructurales del parque inmobiliario español y se proponen una serie de medidas políticas concretas. La premisa de esta obra es que a pesar de la tímida reacción de los poderes públicos, el momento actual constituye una oportunidad perfecta para reconstruir una estrategia política orientada por el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad.
El modelo inmobiliario español: y su culminación en el caso valenciano
Antonio Montiel Márquez y José Manuel Naredo (2011)
¿Cómo es posible que el urbanismo salvaje que recorrió nuestra geografía durante el franquismo, volviera a actuar impunemente y con fuerzas renovadas durante la democracia? ¿Cuál es la naturaleza de nuestro peculiar modelo inmobiliario? ¿Cuál es la relación entre modelo inmobiliario y burbuja especulativa? ¿Cuál es la conexión de ambos con la crisis económica actual?
El modelo inmobiliario español no fue fruto del libre albedrío de los mercados, sino de un devenir histórico muy particular que hunde sus raíces en el franquismo. Pues fue durante ese régimen cuando se dio un giro copernicano al modelo inmobiliario y se dejó atada y bien atada una política de vivienda que ha permanecido, en lo fundamental, hasta nuestros días.
La síntesis que se hace en este libro del modelo inmobiliario español no ofrece imágenes pesimistas sino, lamentablemente, bien realistas. Lo que sí induce al pesimismo es la falta de interés y voluntad de cambiarlo que se sigue observando, a pesar de que la crisis ha cortado las alas a ese modelo y evidencia su agotamiento. Sirva este libro para comprender mejor el origen y la naturaleza de nuestros males.
En defensa de la vivienda
David Madden, Peter Marcuse (2019)
En todas las ciudades importantes del mundo hay una crisis de la vivienda. ¿Cómo ha sucedido esto y qué podemos hacer al respecto?
Todas las personas necesitan y merecen un alojamiento digno, pero hoy nuestros hogares se están transformando en mercancía, haciendo que las desigualdades en la ciudad sean cada vez más agudas. El beneficio se ha vuelto más importante que la necesidad social.
Los pobres se ven obligados a pagar más por una peor vivienda, y las comunidades se enfrentan a la violencia del desplazamiento y la gentrificación.
El urbanista Peter Marcuse y el sociólogo David Madden analizan las causas y las consecuencias del problema de la vivienda y detallan la necesidad de desarrollar alternativas progresistas. La crisis de la vivienda no puede ser resuelta con cambios de política menores, tiene profundas raíces políticas y económicas, y requiere una respuesta mucho más radical.
AIRBNB la ciudad uberizada
Ian Brossat (2019)
Nuestras ciudades están recorridas por multinacionales que, parapetadas tras la bella imagen del compartir, extraen renta de cualquier nuevo caladero.
Aportando datos inéditos, Ian Brossat muestra cómo esta “uberización de lo urbano” impacta en nuestras vidas: aumento de los alquileres, especulación, estandarización de los comercios, transformaciones en los tiempos de vida…
También revela la cara oculta de Airbnb, entre el lobbying y los entramados fiscales, bien lejos de la imagen cool que proyecta.
La cuestión de las geografías del poder resulta hoy todavía más urgente, ya que Airbnb no es más que la parte visible de un gran iceberg formado por multinacionales que transforman nuestras ciudades en mercados y pretenden hacer leyes que maximicen sus beneficios.
La ciutat sense veïns. Víctimes i botxins a la Barcelona de l’especulació immobiliària
Andreu Merino (2021)
Retrato crudo de una Barcelona donde el derecho a la vivienda está cada vez más vulnerado.
La concentración de la propiedad, la carencia de leyes para intervenir el mercado y el empobrecimiento de las personas dibujan un escenario en que acceder a un piso acostumbra a ser una quimera.
La investigación del periodista Andreu Merino parte de casos particulares para explicar situaciones compartidas por miles de barceloneses: desde el impago del alquiler hasta el desahucio y la connivencia del sistema judicial, pasando por la vergüenza de las mafias de la ocupación.
La pandemia de la Covid-19 ha puesto el acceso a la vivienda todavía más en el centro del debate político y social, y ha llevado al límite a muchos vecinos y vecinas que ven como la ciudad los expulsa.
Habitar la trinchera. Historias del movimiento por el derecho a la vivienda en Barcelona
João França (2021)
Reedición en castellano de esta obra publicada en 2018 sólo en catalán. Un libro que resulta de estirar de un hilo.
Una investigación que comenzó en 2012 para abordar los orígenes de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se convirtió en una trayectoria de entrevistas para hablar con personas que han protagonizado movimientos muy diversos por el derecho a la vivienda y contra la especulación inmobiliaria y urbanística en la ciudad de Barcelona en el último cuarto de siglo.
El libro recoge historias de victorias, de derrotas, pero sobre todo de luchas para transformar el mundo –o, al menos, la ciudad– y no resignarse a que la vida esté regida por intereses económicos. Historias de la política que se hace a pie de calle, sea ocupando espacios vacíos o recogiendo firmas para cambiar una ley.
El primer capítulo nos sitúa en el momento de mayor fuerza de la PAH, para después hablar sobre la historia del movimiento okupa, los movimientos antiglobalización, la organización vecinal contra el acoso inmobiliario y las experiencias nacidas al calor del 15-M.
Vidas hipotecadas. De la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda
Ada Colau, Adrià Alemany (2012)
El libro que nos revela la gran estafa inmobiliaria español. El derecho a la vivienda ha sido sistemáticamente vulnerado: de difícil acceso, pese a ser un derecho fundamental, ahora mismo tiene en jaque a centenares de miles de familias que reclaman un sistema hipotecario más justo.
Vidas hipotecadas explica las causas, señala a los responsables de esta situación, analiza el papel que han tenido las administraciones públicas, pone de manifiesto la lucha que desde la PAH se está llevando a cabo, con testimonios en primera persona, y ofrece consejos y recursos útiles para defender el derecho a la vivienda y evitar los abusos de poder de las entidades bancarias.
Las ejecuciones hipotecarias han dejado cientos de miles de familias en la calle y con una deuda de por vida. Pero detrás de las cifras hay personas, vivencias, proyectos que se truncan, sueños que se convierten en la peor de las pesadillas. Vidas hipotecadas, voces y testimonios que ponen rostro a los números y estadísticas. Instaladas en el dogma de que el precio de la vivienda nunca baja, las entidades financieras diseñaron un perverso sistema de incentivos que premiaba a los agentes comerciales que conseguían colocar en el mercado un mayor número de hipotecas.
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca. Una década de lucha por la vivienda digna 2009-2019
(2022)
Un grupo de investigadoras en ciencias sociales, conocedoras de la experiencia de la PAH, se reúne con investigadoras militantes para celebrar y analizar la primera década de un actor fundamental de la lucha por el derecho a la vivienda en el estado español.
Este libro pretende en primer lugar, celebrar el hito logrado por la PAH: cumplir sus primeros 10 años de vida y haberse convertido en un actor crucial para entender la lucha por el derecho a la vivienda y la movilización social.
En segundo lugar, el libro pretende contribuir a la comprensión de los procesos de organización ciudadana y de defensa de derechos individuales y colectivos, además de analizar las tensiones inherentes a cualquier colectivo social y los retos de la organización colectiva en el seno de la PAH.
En tercer lugar, el libro quiere participar en el debate sobre los legados, estrategias e impactos y las perspectivas de los movimientos sociales desarrollados en España en tiempos de crisis.
Urbanismo feminista. Por una transformación radical de los espacios de vida
Col·lectiu Punt 6 (2019)
Las ciudades que habitamos evidencian el vínculo estrecho e inseparable entre patriarcado y capital. En pocos lugares como en nuestras casas, nuestras calles y nuestras plazas se palpa tan claramente un modelo urbano diseñado a medida del sujeto masculino y de la explotación económica.
Atravesadas por esta lógica, disciplinas como el urbanismo y la arquitectura han materializado el desplazamiento de las mujeres a las fronteras interiores de lo doméstico y —como con las personas racializadas, ancianas, menores o con capacidades diversas—, su exclusión del espacio público.
Esta lógica opera a través de redes de movilidad y transporte pensadas fundamentalmente para el automóvil y el movimiento de mercancías; una arquitectura que reduce al mínimo el espacio disponible para los cuidados o un planeamiento en manos de cúpulas de especialistas desvinculados de la vida de sus habitantes, son algunos de los rasgos de esa ciudad que expulsa todo aquello que no responda a las lógicas de extracción de valor.
La propuesta que las autoras desarrollan en este libro, recoge una genealogía de décadas de elaboración crítica y experiencias prácticas, cuyo repertorio permite hoy al feminismo ofrecer un contramodelo frente a la ciudad neoliberal. Una ciudad cuidadora que subvierta el actual orden de prioridades, superando la dicotomía privado o público, mediante el diseño de entornos que pongan en el centro las necesidades de una población diversa y compleja, que sean sostenibles en términos sociales y ambientales, y donde las decisiones políticas y estratégicas estén en manos de sus habitantes.
Urbanismo feminista concretan diferentes aspectos relativos a esa ciudad de los cuidados, desde la clara conciencia de que solamente los procesos impulsados desde abajo, edificarán una realidad urbana radicalmente distinta a la que conocemos
Catalunya Plural, 2024 
